Senza muovere un dito.
La casa vive bene mentre siete via, ed è pronta nel momento in cui tornate.
Custodita vuol dire custodita: arieggiata, annaffiata, letta, riparata, e accolta al cancello.
La maggior parte delle gestioni è un numero di telefono che risponde quando qualcosa è già andato storto. La nostra è una persona che entra in casa ogni settimana, che arrivi qualcuno o no, perché niente ne abbia l’occasione. Ricevete una pagina al mese che dice cosa è stato fatto, e una telefonata prima di mezzogiorno quando vi serve.
- Una presenza settimanaleLa casa viene aperta, arieggiata e percorsa ogni settimana, occupata o no.
- Biancheria e pulizieCambiata il giovedì, 600 g/m². Un riassetto completo tra un soggiorno e l’altro.
- Piscina e giardinoPiscina letta e bilanciata ogni settimana; il giardino secondo il suo calendario, dallo stesso giardiniere.
- Riparazioni, nel pomeriggio stessoUn cardine, una pompa, un vetro. Le piccole cose riparate prima che diventino grandi.
- Gli ospiti accolti al cancelloOgni arrivo è accolto di persona, con un giro della casa.
- Il Rapporto del proprietarioUna pagina, la prima settimana di ogni mese, con il registro e una nota.
- Bollette, comune, amministratoreGestiti in francese, così non dovete farlo voi.
- L’affitto, se lo voleteA persone che conosciamo, a tariffe concordate con voi. Affittare è facoltativo.
Tre oggetti dicono che la casa è custodita senza una parola di pubblicità: la fascia sulla biancheria, l’etichetta delle chiavi, il biglietto sul tavolo.
La fascia della biancheria
Seicento grammi, cambiata ogni settimana, casa occupata o no.
L’etichetta delle chiavi
Il nome della villa e nient’altro, così un’etichetta persa non dice nulla.
Il biglietto
Stampato a rilievo, e il numero che porta squilla a una persona.
Settembre 2026
Villa Serena, settembre
| Registro | Data | EUR |
|---|---|---|
| Biancheria, tre cambi | 4, 11, 25 | 540,00 |
| Giardino, due visite | 4, 18 | 380,00 |
| Piscina, settimanale | venerdì | 260,00 |
| Cardine di persiana, terrazza est, riparato | 12 | 85,00 |
| Gestione | settembre | 1 200,00 |
La pagina che si legge due volte.
Quattro cifre, il registro al centesimo, e una nota scritta ogni mese. Tutto il rapporto sta in un foglio: cosa ha fatto la casa, quanto è costato, e com’era esserci. Cifre a titolo di esempio.
Una telefonata prima di mezzogiorno
Diteci dov’è la casa e come la vivete. Federico richiama la mattina stessa.
Un giro della casa
Veniamo, con voi o con le vostre chiavi. Annotiamo cosa serve alla casa, e cosa no.
Una pagina, concordata
Una breve lettera che fissa cosa viene custodito, con quale frequenza, e a quale costo. Nessuna piattaforma, nessuna app.
Il primo giovedì
Biancheria, piscina, giardino, persiane. Il vostro primo Rapporto arriva il mese successivo.
Devo affittare la casa?
No. La maggior parte delle case che custodiamo non viene mai proposta. Se volete affittare, lo facciamo a persone che conosciamo, a tariffe concordate con voi, e accogliamo ogni ospite al cancello.
Fin dove arrivate?
Cannes, Nizza, Mentone, Monaco e Saint-Tropez, le colline dietro ciascuna, e fino a Limone Piemonte nella neve. Ogni casa ha qualcuno vicino che la conosce: è così che un cardine viene riparato nel pomeriggio stesso.
Quanto costa?
Un canone mensile per la custodia, concordato per iscritto prima di cominciare, più il registro al costo. Ogni voce compare nel Rapporto. Nessuna percentuale, nessuna sorpresa.
Chi ha le chiavi?
Federico e un membro nominato della squadra. Le chiavi vivono su un’etichetta con il nome della casa e nient’altro; non c’è mai un indirizzo o un codice su qualcosa che possa perdersi.
Potete trattare con il comune, l’amministratore, le utenze?
Sì, in francese. Bollette, letture dei contatori, l’assemblea condominiale a cui non potete partecipare. Fa parte della custodia.
Raccontateci la casa.
Dov’è, come la vivete, cosa vi tiene svegli quando non ci siete.